2020首拍再现熔断! 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7

  1月3日,海甯宅地市場率先開閘,位于市區的重磅宅地迎來出讓,就此也正式掀開了2020全市土地市場的序幕。

  最終,經過重重競價,該地塊被本土大佬——鴻翔收入囊中,樓面價10742元/平米+7800㎡,總價8.31億,溢價率50%。

2020首拍再现熔断! 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7


  新年剛過,海甯再現搶地模式!

  這宗熔斷地,也是打響了2020土拍開門紅!

  据悉,今日出让的海自然字19233号地块,位于海宁市区,竦秀路北侧、东苑路东侧、康乐路南侧,地块恰巧位于海宁多个板块的重叠区域,且交通便利,路网通达。往东通往浙大海宁國際校区、人居高地鹃湖板块,往南通往城南,往北距离东山西山和硖石景区都不算远。

  地塊西南角就是萬城·春曉,東北角不遠處則是中梁東潤園,此外名門山莊、潤景家苑等住區環繞,居住氛圍濃厚。

2020首拍再现熔断! 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7


  土地面積48348㎡,容積率1.2-1.6,體量約7.7萬方,起始樓面價7162元/㎡,樓面限價10742元/㎡。

  挂牌期間,共吸引了5輪報價,上午10點,地塊迎來准時出讓,且一開拍,便火力全開,僅競價5分鍾,便觸及熔斷,隨後進入競配建環節。

2020首拍再现熔断! 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7


地塊紅線圖

  最終,經過96輪競價,該地塊被海甯本土巨頭——鴻翔以熔斷價摘得,樓面價10742元/平米+7800㎡,總價8.31億,溢價率50%。粗略估算,實際樓面價也是達到12508元/㎡。

  今天下午3點,嘉善也將迎來2宗宅地的出讓,屆時,一同關注。

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